Diskussion:Grundfläche (Architektur)
Neufassung der DIN 277-1 Bearbeiten
- seit Januar 2016 gibt es eine Neufassung der DIN 277-1
- die DIN 277-2 wurde gleichzeitig zurückgezogen
Kriechkeller bei BGF unberücksichtigt? Bearbeiten
Unter Bezugnahme auf die DIN 277, 2005, Teil 1 merke ich an, daß Kriechkeller der BGF zuzurechnen sind. Wörtlich heißt es unter 3.1.1 NGF:
Sie schließt die Grundflächen ein von:
... Installationskanälen und -schächten sowie Kriechkellern über 1,0 m² lichtem Querschnitt.
Unterhalb dieser Querschnittsfläche wäre ein Kriechkeller der KGF zuzurechnen, sonst TF (analog Schächten). Im Übrigen ist in der Graphik auch der obere Balkon links nicht eindeutig dem DIN 277 Bereich c zuzuordnen (siehe hierzu auch Kommentar Peter Fröhlich, 13. Auflage, Seite 159 (F).
Sowohl der Text als auch die Graphik sind daher zu korrigieren.
-- Procontac 16:57, 12. Okt. 2009 (CEST)
Richtig die Grafik hat leider noch Fehler: 1. "in der Graphik auch der obere Balkon links nicht eindeutig dem DIN 277 Bereich c zuzuordnen" 2. Terrasse schreibt man mit zwei r! (nicht signierter Beitrag von 84.59.48.219 (Diskussion) 20:59, 14. Feb. 2014 (CET))
Berechnung BGF Bearbeiten
meiner Ansicht nach ist bei der Berechnung der BGF ein Fehler, da (c) nach den mir vorliegenden Unterlagen nicht zur BGF gehört. (nicht signierter Beitrag von 91.49.156.176 (Diskussion) 22:18, 12. Aug. 2012 (CEST))
Der gesamt Abschnitt zur BGF ist seit Veröffentlichung der DIN 277 2016 veraltet!
Alles verschieben nach DIN 277 Bearbeiten
DIN 277 da steht alles nochmal. Coni (Diskussion) 10:37, 14. Dez. 2012 (CET)
Grundfläche, BGF und Obergeschosse Bearbeiten
Als Laie lese ich den Artikel so, dass die BGF je Geschoß errechnet werden kann und dass die Grundfläche eines Gebäudes gleich der BGF des Erdgeschosses ist. Ist das richtig so? Jedenfalls ist der Artikel sehr verwirrend dahingehend, dass es gleich im ersten Satz heißt: "jene Fläche, mit der ein Gebäude den Boden berührt", und dann in den Unterabschnitten von Obergeschossen die Rede ist, die ja nach der Definition im ersten Satz irrelevant wären.
Bzw. wird nicht klar, wie Grundfläche und BGF zusammenhängen - darauf wird nicht eingegangen, d.h. man liest es erst mal so, als wäre die Grundfläche der Oberbegriff für BGF, NGF usw., was aber ja durch die Unstimmigkeit ob Obergeschosse mitgezählt werden nicht sein kann.
Bitte um Klärung, am besten gleich im Artikel!
Nach der neuen NHK 2010 ist die Berechnung der BGF HIER im Artikel FALSCH dargestellt Bearbeiten
Bitte mal von jemanden korrigieren!
Nach der NHK 2010 ist die BGF anders als hier dargestellt zu berechnen.
http://www.sonnenlandimmobilien.de/bruttogrundflache-bgf-nhk-2010/
Viele Grüße,
Peter Eppich
Unterschied zwischen DIN und NHK Berechnung Bearbeiten
Anscheinend besteht zwischen der Definition in der DIN 277 und in der NHK 2010 (Normalherstellungskosten) ein Unterschied: Nach DIN werden überdeckte Balkone dem Bereich b, nach NHK werden Balkone generell dem Bereich c zugeordnet. Evtl. gibt es weitere Abweichungen. In der Sachwertrichtlinie steht auch klar: "...in Anlehnung an die DIN 277..." (S.5), d.h. die Berechnungsregeln sind nicht unbedingt identisch. Link zur: Sachwertrichtlinie des Bundes.
Außerdem sollte meiner Meinung nach der Link zur (fehlerhaften) Seite "Bruttogeschossfläche" aus dem Artikel entfernt werden, da diese wohl nur in Österreich existiert! (nicht signierter Beitrag von Majok79 (Diskussion | Beiträge) 17:12, 3. Dez. 2013 (CET))
Löschung der Darstellung der alten Norm nicht sinnvoll Bearbeiten
Der Artikel ist offensichtlich komplett umgestellt worden. Dabei ist die alte Darstellung der Systematik der DIN 277 leider gelöscht worden.
Festzuhalten ist, dass es immer noch eine ganze Reihe von Veröffentlichungen gibt (z.B. die NHK), die auf der Grundlage der alten Norm abstellt. Zu nennen ist in jedem fall die noch aktuelle NHK2010, die auf die BGF a und b abstellt oder aber auch die Veröffentlichung der BKI-Baukosten, die auf die gesamte BGF (a+b+c) nach alter Norm abstellt.
Insofern ist die Darstellung der alten Norm auch weiterhin noch relevant. Diesen Teil quasi ersatzlos zu entfernen ist schlicht nicht sinnvoll. Sinnvoll wäre es, die alte Beschreibung zu erhalten und die neue DIN 277 zu ergänzen. Dabei ist es ja auch problemlos möglich den Stand der Norm mit anzugeben.(nicht signierter Beitrag von 195.140.123.24 (Diskussion) 11:11, 6. Okt. 2017 (CEST))
Nettogrundfläche Bearbeiten
ich möchte mich darüber informieren, will wissen was das tatsächlich ist, und werde hierher weiterleitet. Hier werde ich aber nicht informiert, sondern vielmehr verwirrt. MfG --Natascha W. (Diskussion) 22:52, 5. Mär. 2021 (CET)
- In der Einleitung wird es erklärt. Bitte erläutern welche genauen Probleme bestehen. --Millbart talk 16:02, 5. Mai 2022 (CEST)