Diskussion:Baulast
Hallo zusammen.
Wikipedia hat mir bereits schon oft mit den zahlreichen Artikeln weiter geholfen. Bei diesem Artikel muss ich allerdings gestehen, dass mir hier ein paar Beispiele gefehlt haben. Durch "Googlen" konnte ich herausfinden was dazu gehören kann.
- Wegerecht
- Bebauung in der Nähe der Grundstücksgrenze
- Baumfällverbot
Da ich selber die richtigkeit der fundstücke aus dem Internt nicht feststellen kann, schreib ich es hier auf die Diskussionsseite.
Viele Grüße Dirk
Mir fällt eine inhaltliche Schwäche auf: Im Intro heißt es explizit "Die Baulasten sind nicht im Grundbuch verzeichnet.". Doch schon bei Bayern und Brandenburg steht munter "Die entsprechenden Verpflichtungen sind dort immer direkt im Grundbuch verzeichnet". Meiner Meinung nach muss daher die Aussage im Intro abgeschwächt werden. Es reicht ja schon ein einfaches: "Die Baulasten sind grundsätzlich nicht im Grundbuch verzeichnet."
Gruß, Curt
- Baulasten stehen nie im Grundbuch. In Bayern gibt es keine Baulasten, sondern nur Grunddienstbarkeiten usw. --Dr Möpuse gips mir! 11:03, 11. Dez. 2007 (CET)
ok, dann muss aber der satz Weil die Verpflichtung nur öffentlich-rechtlicher Natur ist, kann nur die zuständige Bauaufsichtsbehörde unmittelbar Rechte aus ihr herleiten. Die Baulast ersetzt daher aus Sicht des begünstigten Grundstückseigentümers nicht die zivilrechtliche Sicherung, z. B. durch entsprechende Grunddienstbarkeiten. abgeändert werden, da er aus meiner sicht eine eindeutige verbindung zwischen grunddienstbarkeiten und der baulast ausschliesst. mir ist hier zunächst ein widerspruch mit einem Urteil des Amtsgerichts Solingen aufgefallen, wo die baulast als "Ausfluss der sich aus dem Schuldverhältnis ergebenden wechselseitigen Verpflichtungen" bezeichnet wird, wobei sich das schuldverhältnis wiederum aus einer grunddienstbarkeit ergibt. kann sich nicht mal jemand dem artikel annehmen? ich selbst weiss leider weder was grunddienstbarkeit noch was baulast ist.... deshalb bin ich ja hierher gekommen denk grad noch drüber nach einen qs-block reinzusetzen. gruß, derjoo --92.8.60.6 10:44, 27. Jan. 2008 (CET)
Was ist eine Antibaulast ? (nicht signierter Beitrag von 194.77.253.245 (Diskussion) 13:21, 9. Feb. 2011 (CET))
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- http://www.bauordnungen.de/html/brandenburg1.html#P65
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- http://www.lilienblum.de/gesetze/SaechsischeBauordnung.pdf
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