| DSK-BIG Projekt- und Stadtentwicklung | |
|---|---|
| Rechtsform | GmbH (Obergesellschaft) |
| Gründung | 1949 (Vorgängergesellschaften), 2012 (Gruppe) |
| Sitz | Kronshagen Hamburg Wiesbaden |
| Leitung | Marc Weinstock Simon Graf Milena Tusz Jost de Jager |
| Mitarbeiterzahl | 230 (2020)[1] |
| Umsatz | 87 Mio. € (2018) |
| Branche | Projektentwicklung, Flächenentwicklung, Stadtentwicklung, Forschung und Beratung |
| Website | https://www.dsk-big.de |
Die DSK-BIG-Gruppe ist ein Konzern, der heute in den Bereichen Flächenentwicklung und Bauträgergeschäft tätig ist. Bis 2020 war die Gruppe einer der größten Projektentwickler in Deutschland.
Geschichte und Tätigkeitsgebiet Bearbeiten
Die heutige Gruppe geht auf die 1949 gegründete Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft des Reichsbundes der Kriegs- und Zivilbeschäftigten, Sozialrentner und Hinterbliebenen in Schleswig-Holstein – später BIG BAU Investitionsgesellschaft mbH zurück. 2012 entstand die DSK-BIG-Gruppe durch den Zusammenschluss der BIG und der 1957 gegründeten Gesellschaft zur Förderung des Familienheimes mit beschränkter Haftung – später DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG.[2] Die DSK-BIG-Gruppe wurde damit zu einem der größten Stadtentwickler in Deutschland. Der Konzern war zum 31. Dezember 2018 Treuhänder für 392 städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen und verwaltete dazu ein Treuhandvermögen von 220 Mio. Euro. 2017 wurde ein Umsatz von knapp 115 Mio. Euro erzielt.[3]
Mitte 2020 wurde der größte Teil des Stadtentwicklungsgeschäfts (800 Projekte in 500 Kommunen, 230 Mitarbeiter, 5 Mrd. Euro Treuhandvermögen) durch den Verkauf der DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH an zwei leitende Mitarbeiter abgetrennt. Der Schwerpunkt der Gruppe wird künftig auf den Bereichen Flächenentwicklung und Bauträgergeschäft liegen. Grund für die Trennung war, dass umfangreichen Aktivitäten der DSK mit rund 800 Projekten in der Stadtentwicklung ein hohes Maß an Managementkapazitäten erfordern, dass neben der Entwicklung von Großprojekten wie dem Pioneer Park in Hanau oder dem Dünenpark in List auf Sylt nicht mehr aufgebracht werden konnte.[4]
Die DSK-BIG-Gruppe will aber regional in Norddeutschland weiter in der Stadtentwicklung tätig sein.[5]
Gruppenstruktur Bearbeiten
Konzernobergesellschaft ist die Drei Birken Vermögensverwaltungs-GmbH, Wiesbaden. Die Vorhaben werden über zahlreiche Tochtergesellschaften abgewickelt. Die Gruppe hatte 2018 (letzter veröffnetlicher Konzernabschluss) über 437 Beschäftigte und war an insgesamt acht Standorten in Deutschland vertreten. Die Hauptsitze sind in Kronshagen, Hamburg und Wiesbaden. Nach dem Verkauf der DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH sind in der Gruppe noch ca. 230 Mitarbeiter tätig.
In den Konzernabschluss zum 31.12.2018 waren folgende Gesellschaften vollkonsolidiert[6]:
- BIG BAU Investitionsgesellschaft mbH, Kronshagen
- BIG-ANTEILSVERWALTUNGS GmbH, Kronshagen
- DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG, Wiesbaden
- DSK Beteiligungs Komplementär GmbH, Wiesbaden
- PMC Immobilienmanagement GmbH, Hamburg
- GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH, Hamburg
- LEG Entwicklung GmbH, Kronshagen
- BIG Bauen+Wohnen GmbH, Kronshagen
- BIG Gewerbebau GmbH, Kronshagen
- BIG Immobilien GmbH, Kronshagen
- BIG Städtebau GmbH, Kronshagen
- DSKB Deutsche Strategie- und Kommunikationsberatung GmbH, Kronshagen
- BIG Heimbau GmbH, Hamburg
- Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG, Kronshagen
- Volkssolidarität-Bauträger GmbH, Kronshagen
- Grundstücksentwicklungsgesellschaft Kieler Förde mbH, Kronshagen
- Parkstadt „An der Raa" GmbH & Co. KG, Kronshagen
- Deutsche Komfortbau GmbH, Hofheim
- Grundstücksentwicklungsgesellschaft „An der Alten Wache" mbH & Co. KG, Kronshagen
- NWA Neu Wulmstorfer Apfelgarten Beteiligungs GmbH i. L., Neu Wulmstorf
- NWA Neu Wulmstorfer Apfelgarten GmbH & Co. KG i. L., Neu Wulmstorf
- Projektgesellschaft Nord Grundstücks- und Immobilienentwicklung mbH, Kronshagen
- LEG Hessen GmbH, Wiesbaden
- LEG Hessen-Hanau GmbH, Hanau
Realisierte Großprojekte (Auswahl) Bearbeiten
- 1991: Sanierung Kiel Hörn
- 1993: Entwicklungsmaßnahmen des Parlaments- und Regierungsviertels in Berlin
- 2008: Konversionsprojektes Bahnstadt Heidelberg
- 2016: Pioneer Park Hanau als "Quartier der Zukunft"
- 2018: Konversionsprojekts Dünenpark List auf Sylt
Einzelnachweise Bearbeiten
- ↑ Webseite der DSK-BIG, abgerufen am 30. August 2020
- ↑ DSK-BIG / Die DSK-BIG. In: DSK-BIG. Abgerufen am 4. August 2020 (deutsch).
- ↑ Konzernabschluss der Drei Birken Vermögensverwaltungs-GmbH zum 31.12.2018 lt. Bundesanzeiger
- ↑ www.immobilienmanager.de: DSK-BIG verändert Unternehmensstruktur, vom 15. Mai 2020, abgerufen am 30. August 2020
- ↑ www.immobilien-zeitung.de: DSK-BIG trennt sich vom Stadtentwicklungsgeschäft, vom 15. Mai 2020, abgerufen am 10. August 2020
- ↑ Konzernabschluss zum 31.12.2018 lt. Bundesanzeiger
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